為什么辦理房產(chǎn)證要拿測(cè)繪圖?想這證明什么?還要開(kāi)具無(wú)房證明,有房子不能辦產(chǎn)權(quán)嗎?求教。

測(cè)繪圖可以證明和表明房屋的結(jié)構(gòu)、分布和面積等信息,是必須的。

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而無(wú)房證明和契稅有關(guān)。確定首套房即可減少契稅;如果不能提供無(wú)房證明,就必須補(bǔ)交百分之一點(diǎn)五的契稅。

辦理測(cè)繪工程工程測(cè)量資質(zhì)需要提供什么材料,到什么部門(mén)辦理

1. 測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)所需材料(1)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或業(yè)務(wù)單位法定證明,法定代表人簡(jiǎn)歷,任命或者聘任文件;(2)符合要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員身份證,畢業(yè)證書(shū),測(cè)繪資質(zhì)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù),可以是資質(zhì)證書(shū),職稱(chēng)證書(shū),社會(huì)保證明以及其他材料等;(3)符合要求的所有設(shè)備和設(shè)備的證明,省級(jí)測(cè)繪天文信息行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的測(cè)繪設(shè)備驗(yàn)證單位出具的驗(yàn)證證書(shū);(4)辦公場(chǎng)所證明(5)健全的測(cè)繪質(zhì)量保證體系證明;(6)測(cè)繪效果和材料檔案管理系統(tǒng)信息;(7)測(cè)繪效果失密管理制度資料。

2. 測(cè)繪資質(zhì)審批周期從受理測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)到收到證書(shū),最長(zhǎng)35個(gè)工作日。(1)提交請(qǐng)求后5個(gè)工作日內(nèi)可以確定是否受理或補(bǔ)證資料;(2)受理資質(zhì)申請(qǐng)后20個(gè)工作日(可延長(zhǎng)10個(gè)任務(wù)日)作出資質(zhì)審批決議;測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)的無(wú)效期不超過(guò)5年,并在證書(shū)有效期滿前60天提出測(cè)繪資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng),測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)分為正本和副本。

以上就是測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)所需要的材料和審批周期。

房產(chǎn)證明在哪里開(kāi)?需要帶什么?

到戶籍所在地房管局開(kāi)具證明,需要帶身份證,戶口本和房產(chǎn)證,但是產(chǎn)證名字不是你的,沒(méi)有辦法開(kāi)房產(chǎn)證明。

雖然你保留了買(mǎi)房子的所有單據(jù)和房產(chǎn)證,但是房產(chǎn)證畢竟是別人的名字,首先房產(chǎn)證不能證明這是你的房產(chǎn),其次單據(jù)如果是契稅單子的話那也沒(méi)法證明是你的房產(chǎn),契稅單子上的名字和房產(chǎn)證的名字是一致的。

如果你的單據(jù)是買(mǎi)房付款的單據(jù),這也只能證明錢(qián)是你拿出來(lái)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),但是這筆賬無(wú)法完全證明房子是你的,因?yàn)榭梢哉J(rèn)為這個(gè)錢(qián)本身就是別人,只不過(guò)用你的銀行卡過(guò)的賬戶,別人也可以說(shuō)是向你借的錢(qián),總之無(wú)法證明房產(chǎn)是你的,這份單據(jù)只能作為打官司起訴的證明。

開(kāi)房產(chǎn)證明需要房產(chǎn)證上的人拿身份證,戶口本,到戶籍所在地房管局,開(kāi)具到房情況證明,工作人員無(wú)法證實(shí)買(mǎi)房子的錢(qián)是你個(gè)人的,所以不會(huì)給你開(kāi)具房產(chǎn)證明。

打個(gè)比方,朋友買(mǎi)房首付不夠,我用我的銀行卡幫他付了10萬(wàn),然后我拿著他的房產(chǎn)證和我的付款憑證去開(kāi)房產(chǎn)證明,如果能開(kāi)出來(lái)證明,我朋友是不是很慘,到時(shí)候肯定會(huì)打官司,那市場(chǎng)就會(huì)很亂,所以你無(wú)法開(kāi)具房產(chǎn)證明。

產(chǎn)權(quán)權(quán)利:

有產(chǎn)權(quán)證可以對(duì)房屋擁有一定的處分權(quán),沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的有些權(quán)利得不到保護(hù)。

如是買(mǎi)的一手房,有商品房買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)保證利益。

買(mǎi)房人即使交了房款,辦了入住手續(xù),但從法律意義講,房子還是不屬于買(mǎi)房者所有。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定:國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán),并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)管理暫行規(guī)定》中也明確規(guī)定:自房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日起,買(mǎi)方始取得房屋所有權(quán)。辦理房地產(chǎn)權(quán)證是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。

注冊(cè)測(cè)繪公司需具備什么條件?

準(zhǔn)備材料

(一)公司法定代表人簽署的“公司登記申請(qǐng)書(shū)”;

1、全體股東簽署的公司章程;

(三)法人股東資格證書(shū)或者自然人股東身份證及其復(fù)印件;

4、董事測(cè)繪資質(zhì)租賃房產(chǎn)證明,監(jiān)事和經(jīng)理的文件和身份證復(fù)印件;

5、指定代表或代理人的證明;

6、代理人的身份證及其復(fù)印件;

7、居住證明。

注:住宅使用證明的編制分為以下三種情況:

1、如果是您自己的財(cái)產(chǎn),您需要一份房地產(chǎn)證書(shū)和身份證復(fù)印件;

2、如果出租房屋,您需要一份房東簽署的房地產(chǎn)證明復(fù)印件,房東身份證復(fù)印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,以及租金發(fā)票;

3、如果您以公司名義租用辦公樓,則需要公司官方證明的復(fù)印件,公章,公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,雙方簽署并蓋章的租賃合同,以及 租賃發(fā)票。

公司注冊(cè)流程

第一步批準(zhǔn)名稱(chēng)

時(shí)間:1-3個(gè)工作日

操作:確認(rèn)公司類(lèi)型,名稱(chēng),注冊(cè)資本,股東和出資比例后,您可以到工商局現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上提交申請(qǐng)。

結(jié)果:核名稱(chēng)被傳遞,如果失敗,則需要重新命名。

第2步提交材料

時(shí)間:5-15個(gè)工作日

操作:核名稱(chēng)通過(guò)后,確認(rèn)地址信息,執(zhí)行信息,業(yè)務(wù)范圍,并在線提交預(yù)申請(qǐng)。 在線預(yù)審批準(zhǔn)后,申請(qǐng)材料將根據(jù)預(yù)約時(shí)間提交工商局。

結(jié)果:收到測(cè)繪資質(zhì)租賃房產(chǎn)證明了建立登記的登記通知。

第三步是獲得許可證

時(shí)間:約會(huì)的日子

操作:攜帶注冊(cè)登記通知書(shū),負(fù)責(zé)人的原始身份證,并向工商局索取營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

結(jié)果:獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第四步,雕刻等事項(xiàng)

時(shí)間:1-2個(gè)工作日

公司章節(jié)

操作:憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照,到公安局指定部門(mén)辦理:公司印章,財(cái)務(wù)章,合同章,法定代表章,發(fā)票章; 此時(shí),公司注冊(cè)完成。

擴(kuò)展資料

公司名稱(chēng)

常見(jiàn)的公司名稱(chēng)一般有3種形式,不同形式之間并沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別,注冊(cè)時(shí)任選其一即可。

1、地區(qū)+字號(hào)+行業(yè)+組織形式

例:北京快又好信息技術(shù)有限責(zé)任公司

2、字號(hào)+(地區(qū))+行業(yè)+組織形式

例:快又好(北京)信息技術(shù)有限責(zé)任公司

3、字號(hào)+行業(yè)+(地區(qū))+組織形式

例:快又好信息技術(shù)(北京)有限責(zé)任公司

建議在起名時(shí),建議將字號(hào)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”上查詢(xún)是否已經(jīng)被注冊(cè),盡量保證沒(méi)有重名,這樣通過(guò)率會(huì)高一些。

參考資料來(lái)源:

百度百科-公司注冊(cè)

測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)---界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

一、界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級(jí)

測(cè)繪資質(zhì)分為 甲、乙 兩個(gè)等級(jí)。首次申報(bào)的時(shí)候,只能先從乙級(jí)開(kāi)始申報(bào),不能直接申報(bào)甲級(jí),只能通過(guò)升級(jí)獲得。

測(cè)繪資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)類(lèi)別十個(gè)專(zhuān)業(yè)分為大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、工程測(cè)量、海洋測(cè)繪、 界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪 、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

二、申界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)報(bào)條件:

1、有法人資格;

2、有與從事的測(cè)繪活動(dòng)相適應(yīng)的測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員;

3、有與從事的測(cè)繪活動(dòng)相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施;

4、有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測(cè)繪成果和資料檔案管理制度

三、界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū):

測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)有效期 五年 。測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)包括紙質(zhì)證書(shū)和電子證書(shū),紙質(zhì)證書(shū)和電子證書(shū)具有同等法律效力。取得乙級(jí)資質(zhì)滿2年且業(yè)績(jī)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求可提出升甲級(jí)申請(qǐng)。

業(yè)績(jī)要求: 取得相應(yīng)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)滿2年。所申請(qǐng)的每個(gè)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別近2年完成測(cè)繪服務(wù)總值不少于600萬(wàn)元,且完成至少一個(gè)金額不低于50萬(wàn)元的測(cè)繪項(xiàng)目

增加甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別的,應(yīng)當(dāng)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的甲級(jí)測(cè)繪業(yè)績(jī)要求。測(cè)繪單位轉(zhuǎn)制或分立的,申請(qǐng)?jiān)Y質(zhì)等級(jí)和專(zhuān)業(yè)類(lèi)別不受本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的甲級(jí)測(cè)繪業(yè)績(jī)要求限制。

四、界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)證書(shū)發(fā)證機(jī)關(guān)

證書(shū)上發(fā)證機(jī)關(guān)都是省自然資源廳(自然資源部審批的除外)。

五、界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)裝備:

甲級(jí)技術(shù)裝備:GNSS接收機(jī)、全站儀合計(jì)10臺(tái)

乙級(jí)技術(shù)裝備:GNSS接收機(jī)、全站儀、手持測(cè)距儀合計(jì)2臺(tái)

注:1、技術(shù)裝備要求的“合計(jì)”,不需要每種技術(shù)裝備都具備。

? ? ? ? 2、GNSS接收機(jī)、全站儀、水準(zhǔn)儀精度應(yīng)當(dāng)分別不低于5mm+1×10-6 D 、2"、S1。

? ? ? ? 3、設(shè)備不可以租賃,允許新買(mǎi)或裝備所有權(quán)轉(zhuǎn)移(即可購(gòu)買(mǎi)二手的),需提供裝備所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料和發(fā)票原件。

六、界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)資質(zhì)人員要求

1、界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè) 甲級(jí) 資質(zhì)要求如下:

人員規(guī)模:共40人,其中測(cè)繪專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師4人、中級(jí)工程師7人、初級(jí)工程師13人,測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)16人

2、界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè) 乙級(jí) 資質(zhì)要求如下:

人員規(guī)模:共6人,其中測(cè)繪專(zhuān)業(yè)中級(jí)工程師2人、初級(jí)工程師2人,測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)2人

七、界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)承擔(dān)范圍:

甲級(jí)業(yè)務(wù)范圍:行政區(qū)域界線測(cè)繪,地籍測(cè)繪、房產(chǎn)測(cè)繪、海域權(quán)屬測(cè)繪等不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪,不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪監(jiān)理

乙級(jí)作業(yè)限制范圍:不得從事國(guó)界線測(cè)繪、規(guī)劃許可證載單棟建筑10萬(wàn)平方米及以上的房產(chǎn)測(cè)繪

八、關(guān)于技術(shù)人員要求:

1、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員包括測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具有 中華人民共和國(guó)國(guó)籍 ,不得兼職,測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員具有測(cè)繪專(zhuān)業(yè)職稱(chēng),測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員具有測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或職稱(chēng)。用于申請(qǐng)甲、乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員中,退休的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員分別不得超過(guò)2人、1人。

2、 測(cè)繪專(zhuān)業(yè) 是指大地測(cè)量、工程測(cè)量、攝影測(cè)量、遙感、地圖制圖、地理信息、地籍測(cè)繪、測(cè)繪工程、礦山測(cè)量、海洋測(cè)繪、導(dǎo)航工程、土地管理、地理國(guó)情監(jiān)測(cè)等專(zhuān)業(yè)。

測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè) 是指地理、地質(zhì)、工程勘察、資源勘查、土木、建筑、規(guī)劃、市政、水利、電力、道橋、工民建、海洋、計(jì)算機(jī)、軟件、電子、信息、通信、物聯(lián)網(wǎng)、統(tǒng)計(jì)、生態(tài)、印刷、人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、保密、檔案等專(zhuān)業(yè)。

3、本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員數(shù)量為最低要求。高級(jí)別測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員可以沖抵低級(jí)別測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員,測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員可以沖抵測(cè)繪相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

九、申請(qǐng)流程:

準(zhǔn)備好上述材料之后,我們就可以開(kāi)始申請(qǐng)資質(zhì)了?,F(xiàn)在全國(guó)的測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)都是統(tǒng)一網(wǎng)上申報(bào),在統(tǒng)一的網(wǎng)址:全國(guó)測(cè)繪資質(zhì)管理信息系統(tǒng)(試運(yùn)行)

提交申請(qǐng)后就來(lái)到審批流程,具體規(guī)定:

(一)申請(qǐng)材料齊全并符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)決定受理并出具受理通知書(shū);

(二)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在五個(gè)工作日內(nèi)一次告知申請(qǐng)單位需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容,逾期不告知的,自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理;

(三)申請(qǐng)事項(xiàng)依法不屬于本審批機(jī)關(guān)職責(zé)范圍的,應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出不予受理的決定,并告知申請(qǐng)單位向有關(guān)審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)。

(四)審批機(jī)關(guān)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)測(cè)繪資質(zhì)的書(shū)面決定。

(五)因特殊情況在十五個(gè)工作日內(nèi)不能作出決定的,經(jīng)本審批機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)十個(gè)工作日,并將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)單位。

(六)審批機(jī)關(guān)作出批準(zhǔn)測(cè)繪資質(zhì)決定的,應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起十個(gè)工作日內(nèi),向申請(qǐng)單位頒發(fā)測(cè)繪資質(zhì)證書(shū);審批機(jī)關(guān)作出不予批準(zhǔn)測(cè)繪資質(zhì)決定的,應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由,并告知申請(qǐng)單位享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

關(guān)于測(cè)繪資質(zhì)

如果只自己用測(cè)繪資質(zhì)租賃房產(chǎn)證明,不對(duì)地圖進(jìn)行修改和制作測(cè)繪資質(zhì)租賃房產(chǎn)證明,是不要測(cè)繪資質(zhì)的。

如果是做導(dǎo)航電子地圖或者互聯(lián)網(wǎng)地圖,那一定要測(cè)繪資質(zhì)的,導(dǎo)航電子地圖制作要具有與完成道路數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)信息加工處理能力相匹配的人員和設(shè)備等等,申請(qǐng)導(dǎo)航電子地圖制作資質(zhì)的企業(yè)注冊(cè)資金不低于6000萬(wàn)元。人員也要100人左右,至于測(cè)繪資質(zhì)跟一般測(cè)測(cè)繪資質(zhì)不一樣的?;ヂ?lián)網(wǎng)地圖制作的測(cè)繪資質(zhì)要乙級(jí)以上,人員大概20人,具體見(jiàn)《測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定》和《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》

如果買(mǎi)的是國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪資料,一定要有出處的,地圖在中國(guó)管得很?chē)?yán)的,特別是地圖涉及到國(guó)家安全等等,測(cè)繪資質(zhì)租賃房產(chǎn)證明你說(shuō)是自己測(cè)的,也需要有有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收,質(zhì)量檢查,成果管理等一系列的東西,不能瞎蹦出來(lái)這么些地圖數(shù)據(jù),更何況國(guó)家基礎(chǔ)地圖測(cè)繪資質(zhì)租賃房產(chǎn)證明你也做不出來(lái)的,也不會(huì)讓測(cè)繪資質(zhì)租賃房產(chǎn)證明你做。具體見(jiàn)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》 、《國(guó)家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)使用許可管理規(guī)定》和《基礎(chǔ)測(cè)繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規(guī)。

你最好去國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上咨詢(xún)一下,民間人士一下子講不明白,也不一定準(zhǔn)確。