二手房交易申請(qǐng)房屋測(cè)繪需要怎樣辦理手續(xù)

二手房交易申請(qǐng)房屋測(cè)繪需要辦理以下手續(xù)：

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1、二手房交易，申請(qǐng)房屋面積測(cè)繪，可以去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測(cè)繪單位，憑購房合同、購房人身份證，辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，交納費(fèi)用。

2、如果僅是核對(duì)一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測(cè)量公司，具備國家測(cè)繪乙級(jí)資質(zhì)以上的進(jìn)行測(cè)量。

3、購房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房產(chǎn)測(cè)繪單位為自己進(jìn)行面積測(cè)繪委托時(shí)，繳納測(cè)繪費(fèi)用后，應(yīng)與房產(chǎn)測(cè)繪單位就測(cè)繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測(cè)繪項(xiàng)目的基本情況、完成期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。

4、據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則(試行)》規(guī)定，各套(單元)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積，而公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=整棟建筑物的公用建筑面積/整棟建筑物的各套內(nèi)建筑面積之和，其中，整棟建筑物的公用建筑面積等于整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并應(yīng)扣除整棟樓不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e。

怎樣查詢測(cè)繪資質(zhì)辦理流程

可以直接百度搜索測(cè)繪資質(zhì)辦理流程。測(cè)繪資質(zhì)證書辦理簡(jiǎn)單來說分為四個(gè)主要步驟。

1、選擇專業(yè)二手房測(cè)繪怎么查找資質(zhì)，依據(jù)自己二手房測(cè)繪怎么查找資質(zhì)的業(yè)務(wù)需求選擇自己所需要辦的測(cè)繪資質(zhì)的專業(yè)。

2、找尋人員，根據(jù)公司所選擇的專業(yè)招聘測(cè)繪資質(zhì)證書辦理標(biāo)準(zhǔn)所對(duì)應(yīng)的測(cè)繪專業(yè)人員與相關(guān)專業(yè)人員。

3、購買設(shè)備，根據(jù)公司已選擇的專業(yè)購買測(cè)繪資質(zhì)證書辦理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)所需要的技術(shù)裝備，技術(shù)裝備為合計(jì)數(shù)量要求，并非每一種技術(shù)裝備都需要。

4、辦公場(chǎng)所，測(cè)繪資質(zhì)證書辦理中有一個(gè)環(huán)節(jié)是現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查看公司的辦公環(huán)境和檔案室。

天眼查里面如何查看測(cè)繪資質(zhì)

1、首先打開天眼測(cè)繪單位資質(zhì)信息查詢頁面。

2、其次輸入單位名稱和地區(qū)。

3、最后點(diǎn)擊查詢即可查看。

二手房交易申請(qǐng)房屋測(cè)繪需要怎樣辦理手續(xù)？

在賣方帶著相關(guān)證件去辦理二手房交易手續(xù)時(shí)，房產(chǎn)管理局會(huì)要求指定的測(cè)繪公司對(duì)二手房重新進(jìn)行測(cè)繪，同時(shí)會(huì)向申請(qǐng)人收取每平方米1元的測(cè)繪費(fèi)。

二手房屋交易測(cè)繪具體的操作要求如下：

1、賣方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測(cè)繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，交納費(fèi)用。

2、如果僅僅是核對(duì)一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測(cè)量公司，具備國家測(cè)繪乙級(jí)資質(zhì)以上的進(jìn)行測(cè)量。

3、購房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房產(chǎn)測(cè)繪單位為自己進(jìn)行面積測(cè)繪委托時(shí)，繳納測(cè)繪費(fèi)用后，應(yīng)與房產(chǎn)測(cè)繪單位就測(cè)繪事宜簽訂書面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測(cè)繪項(xiàng)目的基本情況、完成期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。

擴(kuò)展資料：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計(jì)首月償還銀行2200元，隨后，每個(gè)月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

參考資料來源：百度百科-二手房

如何進(jìn)行甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位查詢

進(jìn)行進(jìn)行甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位查詢可以下載百度APP，在百度APP中搜索甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位查詢，找到國家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)小程序，進(jìn)入后進(jìn)行查詢即可，步驟如下：

1、首先打開百度APP。

2、在搜索欄輸入甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位查詢。

3、輸入甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位查詢后，下拉找到國家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)小程序，點(diǎn)擊一鍵查詢。

4、最后在出現(xiàn)的界面輸入要查詢的甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位名稱，點(diǎn)擊查詢即可。

注意事項(xiàng)：

查完甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位后返回國家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)小程序首頁，點(diǎn)擊右上角關(guān)注國家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)小程序，方便以后查詢其他企業(yè)測(cè)繪資質(zhì)。