房屋拆除公司一般都必須具備哪些資質了?

1、新規(guī)定要求房屋拆除必須委托取得相應資質等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。房屋拆除委托單位應向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關圖紙和資料。

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2、拆除公司資質主要有：有房地產開發(fā)資質；有常設的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業(yè)人員不少于8人。其經(jīng)營范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運，水塔煙囪、廢舊機械設備拆除、房屋修繕、土石方工程等。

3、拆遷公司需要具備以下資質：有房地產開發(fā)資質；有常設的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業(yè)人員不少于8人。

拆遷樓房需要什么資質?

1、承接拆除工程需要的資質如下：必須具有獨立法人資質；必須具有房屋建筑三級及以上資質，項目經(jīng)理必須具有二級及以上資質。

2、依據(jù)國家相關法規(guī)，房屋拆遷公司經(jīng)營前應申請專業(yè)資質。舊房改造翻新，拆除舊屋工程是否需要專業(yè)資質。這個要分情況。如果是城市老舊公房改造，由 *** 管理部門或產權單位主持改造工程的，應該請專業(yè)施工單位進行拆除和重建。

3、新規(guī)定要求房屋。拆除必須委托取得相應資質等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。同時，房屋拆除委托單位應向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關圖紙和資料。

4、拆遷資格證書的辦理流程如下：申請辦理房屋拆遷許可證；提交相關材料；市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門進行審查；審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

5、拆遷單位應當具備一定資質： 自行拆遷單位自行拆遷單位應當具備如下條件：(1)有房地產開發(fā)資質；(2)有常設的拆遷部門；(3)有健全的管理制度；(4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。

6、受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在 *** 權限范圍內，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對拆遷人用地范圍內的房屋及其附屬物進行拆遷的單位。

不動產測繪資質要求

業(yè)績要求： 取得相應專業(yè)類別乙級測繪資質滿2年。所申請的每個專業(yè)類別近2年完成測繪服務總值不少于600萬元，且完成至少一個金額不低于50萬元的測繪項目 增加甲級測繪資質專業(yè)類別的，應當符合專業(yè)標準規(guī)定的甲級測繪業(yè)績要求。

不動產測繪資質通用標準：申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。

國家測繪局頒布領取的房產測量員5級都可以。

專業(yè)技術人員應當具有中華人民共和國國籍，不得從事 *** 工作。測繪專業(yè)技術人員應當具有測繪職稱，測繪專業(yè)技術人員應當具有測繪學歷或者測繪職稱。申請甲級、乙級測繪資質的專業(yè)技術人員中，退休專業(yè)技術人員分別不得超過二名和一名。

專業(yè)標準包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖 *** 、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務?！稖y繪資質分級標準》中各專業(yè)范圍劃分為若干專業(yè)子項。

送出。將初審決定書送國務院測繪行政主管部門。法律依據(jù)：《中華人民共和國測繪法》第二十七條 國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質管理制度。

房產征地評估

1、之一條 為規(guī)范國有土地上房屋征收評估活動房屋拆遷測繪的資質，保證房屋征收評估結果客觀公平房屋拆遷測繪的資質，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》房屋拆遷測繪的資質，制定本辦法。

2、市場法 市場法是將估價對象與在估價時點近期交易房屋拆遷測繪的資質的類似房地產進行比較，通過對這些已經(jīng)成交的類似房地產的成交價格做一定幅度內額修正和調整，以此求取估價對象的客觀合理價格的一種資產評估 *** 。

3、之一條　為規(guī)范國有土地上房屋征收評估活動，保證房屋征收評估結果客觀公平，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定本辦法。

4、被征收房屋的類似房地產有交易的，應當選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產有經(jīng)濟收益，應當選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應當選用假設開發(fā)法評估。

5、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。