青島市建設項目竣工驗收規(guī)定
第一條 為嚴格執(zhí)行基本建設程序城鄉(xiāng)規(guī)劃編制驗收標準，檢查城市規(guī)劃．建設計劃執(zhí)行情況和建設項目城鄉(xiāng)規(guī)劃編制驗收標準的設計、施工質量城鄉(xiāng)規(guī)劃編制驗收標準，發(fā)揮投資的經濟效益和社會效益，根據國家有關規(guī)定，結合本市實際情況，制定本規(guī)定。第二條 凡在本市行政區(qū)域內新建、擴建、改建的基本建設項目和含土建工程的技術改造項目（以下簡稱建設項目）的竣工驗收，應遵守本規(guī)定。
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由國家主管部、委或省有關主管部門主持進行的竣工驗收，按國家和省有關規(guī)定辦理。第三條 青島市城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱市建委）是全市建設項目竣工驗收的主管部門，并負責主持市屬建設項目和國家主管部．委或省有關主管部門委托主持的建設項目的竣工驗收工作。
各縣級市及嶗山、黃島區(qū)城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱縣級市建委）負責本轄區(qū)內的縣級市屬建設項目和市建委委托主持的建設項目的竣工驗收工作。第四條 建設項目凡已按批準的設計文件所規(guī)定的內容建成并具備規(guī)定驗收條件的，建設單位均應及時向市或縣級市建委提出竣工驗收的申請。第五條 申請對生產性建設項目進行竣工驗收，應具備下列條件：
（一）建設內容符合規(guī)劃管理要求；
（二）主要工藝設備經聯(lián)動負荷試車合格，形成生產能力，能夠生產出設計文件所規(guī)定的合格產品；
（三）必要的生活福利設施，已按設計要求建成；
（四）已竣工的單位工程質量經驗收合格；
（五）環(huán)境保護設施、勞動安全衛(wèi)生設施、消防設施等相關項目已按設計要求與主體工程同時建成并具備交付使用條件；
（六）竣工決算的編制和工程款的結算工作完成；
（七）竣工資料齊全；
（八）具備資產和產權移交的條件。第六條 申請對非生產性建設項目進行竣工驗收，應具備下列條件：
（一）建設內容符合規(guī)劃管理要求；
（二）建設項目內外配套齊全，能滿足使用要求；
（三）已竣工的單位工程質量經驗收合格；
（四）安全衛(wèi)生設施、消防設施等相關項目已按設計要求與主體工程同時建成并具備交付使用條件；
（五）竣工決算的編制和工程款的結算工作完成；
（六）竣工資料齊全；
（七）具備資產和產權移交的條件。第七條 建設單位應在建設項目具備本規(guī)定第五條或第六條規(guī)定條件后，及時申請進行竣工驗收。對大中型建設項目應在三個月內申請進行竣工驗收，確有困難的，經市建委批準后，可適當延長，但延長的期限不得超過三個月。對一般建設項目應在一個月內申請進行竣工驗收。第八條 建設項目的竣工驗收，由市建委或縣級市建委根據工程規(guī)模、復雜程度等，組織由有關主管部門參加的驗收委員會或驗收組進行。建設單位、勘察設計單位和施工單位應參加驗收。第九條 進行竣工驗收的依據是，經批準的設計任務書、初步設計或擴大初步設計、施工圖、設備技術說明書和現行施工驗收規(guī)范，質量檢驗評定標準以及有關主管部門的審批文件等。
從國外引進新技術或成套設備的項目以及中外合資建設項目，還應按照簽訂的合同和國外提供的設計文件等資料進行驗收。第十條 建設項目的竣驗收按下列程序進行：
（一）施工單位按規(guī)定整理有關文件、圖紙、技術資料，向建設單位提出交工報告；建設單位應在接到報告后的十日內組織初驗。
（二）建設單位在初驗后，向市或縣級市建委提出竣工驗收申請報告。
（三）市或縣級市建委接到竣工驗收申請報告后，對大中型建設項目在三十日內，對一般工業(yè)與民用建設項目在十五日內組織有關部門進行驗收。第十一條 內含多個單位工程的大中型建設項目的竣工驗收，可分兩個階段進行：
（一）單位工程按設計要求建成且能滿足生產要求或具備使用條件的，經工程質量監(jiān)督部門檢查評定工程質量合格后，由建設單位的主管部門組織有關單位進行驗收。
（二）建設項目全部建成后，由市建委組織進行驗收；對已驗收過的單位工程不再辦理驗收手續(xù)。
一般建設項目由市或縣級市建委組織有關部門一次驗收簽證。第十二條 進行竣工驗收，應審查工程建設的各個環(huán)節(jié)。聽取有關單位的工程建設報告，審閱建設項目的有關文件、圖紙、資料，現場查驗工程建設和設備安裝情況，并對建設項目的設計、施工和設備質量等作出全面評價。
園林設計、城市規(guī)劃設計的標準和規(guī)范又哪些？
園林設計城鄉(xiāng)規(guī)劃編制驗收標準：
1、強調設計與服務意識之間城鄉(xiāng)規(guī)劃編制驗收標準的互動關系，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制驗收標準我們所希盼的掌聲來自使用者的信任與滿意。
2、設計的職責是創(chuàng)造特性，正如每個人都以其相貌、筆跡或說話方式上表現其各自獨特個性一樣，園林景觀也是如此。
3、注重研究地域人文及自然特征，并作為景觀形式或語言及內容創(chuàng)新的源泉。
4、環(huán)境和人的舒適感依賴于多樣性和統(tǒng)一性的平衡，人性化的需求帶來景觀的多元化和空間個性化的差異，但它們也不是完全孤立的，設計時盡可能地融入景觀的總體次序，整合為一體。
5、要充分考慮氣候因素，盡量節(jié)約建設成本和維護成本。
城市規(guī)劃設計：
（1）要正確處理好城市局部建設和整體發(fā)展的辯證關系。要從全局出發(fā)，使城市的各個組成部分在空間布局上做到職能明確，主次分明，互相銜接，科學考慮城市各類建設用地之間的內在聯(lián)系，合理安排城市生活區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、文教區(qū)等，形成統(tǒng)一協(xié)調的有機整體。
（2）既要保持近期建設的文化完整，又要科學的預測城市遠景發(fā)展的需要，不能只顧眼前利益而忽視城鄉(xiāng)規(guī)劃編制驗收標準了長遠發(fā)展，要為遠期發(fā)展留有余地。
（3）要處理好城市經濟發(fā)展和環(huán)境建設的辯證關系。注意保護和改善城市生態(tài)環(huán)境，防止污染和其他公害，加強城市綠化建設和市容環(huán)境衛(wèi)生建設，保護歷史文化遺產、城市傳統(tǒng)風貌、地方特色和自然景觀；不能片面追求經濟效益，以污染環(huán)境。破壞生態(tài)平衡、影響城市發(fā)展為代價，避免重復“先污染，后治理”的老路，而要使城市的經濟發(fā)展與環(huán)境建設同步進行。人與環(huán)境是相互依存的有機整體，保持人與自然相互協(xié)調，既是當代人類的共同責任，也是城市規(guī)劃設計工作的基本原則。
建筑工程規(guī)劃驗收需要具備哪些條件？
審批依據：
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條第一款“縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務院規(guī)定對建設工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規(guī)劃條件城鄉(xiāng)規(guī)劃編制驗收標準的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制驗收標準，建設單位不得組織竣工驗收。”
審批條件：
建設單位按照《建設工程規(guī)劃許可證》、核準的施工圖及環(huán)境設計的要求完成全部建設內容。申請材料：
(1)申請書、申請人主體資格證明材料、授權委托書及項目基本情況說明1份(2)《建設工程規(guī)劃許可證》復印件1份(原件審核)及附圖總平面1份(3)施工圖發(fā)生變更的，需《建設工程規(guī)劃變更查意見書》復印件1份(原件審核)及附圖1份(4)建設工程環(huán)境設計審查意見書復印件1份(原件審核)及附圖1份(5)單體驗收意見書復印件1份(原件審核)(6)綜合竣工測量資料2份(7)上環(huán)節(jié)我局審查意見及附圖。
去當地規(guī)劃局咨詢，領個表，具備以上內容就可以組織驗收了
房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定的內容
房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定
第一條 為規(guī)范房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收，保證工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，制訂本規(guī)定。
第二條 凡在中華人民共和國境內新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收(以下簡稱工程竣工驗收)，應當遵守本規(guī)定。
第三條 國務院建設行政主管部門負責全國工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作。
縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作。
第四條 工程竣工驗收工作，由建設單位負責組織實施。
縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當委托工程質量監(jiān)督機構對工程竣工驗收實施監(jiān)督。
第五條 工程符合下列要求方可進行竣工驗收：
(一)完成工程設計和合同約定的各項內容。
(二)施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律。法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。
(三)對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監(jiān)理資科，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。
(四)勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察。設計單位有關負責人審核簽字。
(五)有完整的技術檔案和施工管理資科。
(六)有工程使用的主要建筑材科、建筑構配件和設備的進場試驗報告。
(七)建設單位已按合同約定支付工程款。
(八)有施工單位簽署的工程質量保修書。
(九)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設計要求進行檢查，并出具認可文件。
(十)有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。
(十一)建設行政主管部門及其委托的工程質量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。
第六條 工程竣工驗收應當按以下程序進行：
(一)工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。
(二)建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
(三)建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。
(四)建設單位組織工程竣工驗收。
1、建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；
2、審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資科；
3、實地查驗工程質量；
4、對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。
參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。
第七條 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式、工程竣工驗收意見等內容。
工程竣工驗收報告還應附有下列文件：
(一)施工許可證。
(二)施工圖設計文件審查意見。
(三)本規(guī)定第五條(二)、(三)、(四)、(九)、(十)項規(guī)定的文件。
(四)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。
(五)市政基礎設施工程應附有質量檢測和功能性試驗資科。
(六)施工單位簽署的工程質量保修書。
(七)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關文件。
第八條 負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構應當對工程竣工驗收的組織形式。驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現場監(jiān)督，發(fā)現有違反建設工程質量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質量監(jiān)督報告的重要內容。
第九條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照(房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管埋暫行辦法)的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。
第十條 搶險救災工程。臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本規(guī)定。
第十一條 軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據本規(guī)定制定實施細則。
第十三條 本規(guī)定由國務院建設行政主管部門負責解釋。 住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》的通知
建質〔2013〕171號
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，直轄市建委（建設交通委、規(guī)委），新疆生產建設兵團建設局：
為貫徹《建設工程質量管理條例》，規(guī)范房屋建筑和市政基礎設施工程的竣工驗收，保證工程質量，現將《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》印發(fā)給你們，請結合實際認真貫徹執(zhí)行。
附件：房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
2013年12月2日 房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定
第一條 為規(guī)范房屋建筑和市政基礎設施工程的竣工驗收，保證工程質量，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，制定本規(guī)定。
…………。
第十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行?！斗课萁ㄖこ毯褪姓A設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》（建建〔2000〕142號）同時廢止。
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